Больше всего вопросов, касательно Генерального плана Ялты, от граждан поступает по Лименской долине в Симеизе, поселку Олива, а также по территории, примыкающая к даче Тессели в Форосе.
Об этом вчера, 15 августа, в ходе общественных обсуждений генплана рассказал Андрей Опалинский, представитель проектного института «Геоплан» - разработчика генерального плана Ялты.
«Как разработчик документа, мы принимаем участие в работе рабочей группы, и хотелось бы отметить ряд животрепещущих моментов, по которым к нам поступает основная часть вопросов, больше половины. Например, это сложности, связанные с поселком Олива, на который распространился соответствующий приказ Федеральной службой охраны», - поделился Андрей Опалинский.
Как писало ранее издание «Примечания», жители Оливы стали заложниками правовой коллизии из-за того, что попали в охранную зону государственного объекта, которую своим приказом № 646 в декабре 2016 года установила служба охраны ФСО РФ в Крыму.
В результате у граждан, проживающих в поселке, возникли сложности с регистрацией прав собственности на недвижимость, проблемы, связанные с возможностью возведения новых строений.
На мероприятие был приглашен представитель ФСО, который должен был по этому поводу дать пояснения, однако он так и не появился.
Непростая ситуация сегодня и по территории, примыкающей к даче Тессели, которую в свое время поделили на земельные участки и продали в частную собственность.
«С одной стороны по этим участкам ранее выдали 200 с лишним правоустанавливающих документов, с другой – там произрастает большое количество краснокнижных растений. Поэтому по требованию Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым территорию возле дачи Тессели нужно отнести к зоне городских лесов либо определить ее в качестве зоны с неурегулированной градостроительной ситуацией до решения в установленном законом порядке», - отметил Андрей Опалинский.
Аналогичная проблема возникла и в Симеизе по территории, примыкающей к горе Кошка - Лименской долине или, как ее еще называют, Пономаревке.
Почти десять лет назад местные депутаты приняли загадочное решение о расширении границ поселка, а затем и поменяли целевое назначение участков в Лименской долине. После было подготовлено градостроительное обоснование о том, что там можно возвести жилой квартал. Документы прошли все экспертизы, а земельные участки разошлись в частные руки. Эти участки активно продавались и после 2014 года, более того, согласно информации начальника отдела экологического муниципального контроля Александр Грамотенко, активно осваивались для дальнейшего строительства. При этом, конечно же, вырубались можжевельники, о чем неоднократно заявляли общественники.
По теме:
В Симеизе для сохранения можжевеловой рощи создадут особую территорию
В связи с этим власти Ялты, чтобы в дальнейшем не допустить уничтожения ценных пород деревьев, инициировали создание на территории городского округа трех новых особо охраняемых природных территорий (ООПТ) местного значения. Речь как раз шла о Лименской долине, усадьбе Тессели, а также Солнечной тропе. Эту идею поддержали в министерстве экологии и природных ресурсов РК, пообещав содействие.
А пока в генеральном плане Ялты, по словам Андрея Опалинского, по требованию Минприроды Крыма Лименская долина отнесена к зоне с неурегулированной градостроительной ситуацией.
Поэтому главная проблема по уникальным зеленым зонам, обремененным правами собственности на землю, на сегодняшний день остается нерешенной.
Как сообщалось, ранее местные власти обещали, что не допустят строительство в Лименской долине.
