Зоны неурегулированной градостроительной ситуации в Генплане Ялты будут приведены в соответствие с Правилами землепользования и застройки муниципального образования. Об этом заявила главный архитектор города Елена Орлинская.
«В Генеральном плане некорректно было отражено определенное количество участков, на которые было получено право собственности и при этом они были отражены в различных зонах, не соответствующих функциональному назначению», - пояснила она, уточнив, что, в связи с этим и возникла необходимость корректировки документов территориального планирования и градостроительного зонирования.
В то же время Елена Орлинская напомнила, что Генеральным планом определяются границы и функциональное назначение территории. «А зоны, для которых устанавливаются градостроительные регламенты, отражаются в Правилах землепользования и застройки, то есть в них определяется вид разрешенного использования земли», - добавила главный архитектор Ялты и подчеркнула: «Условно говоря, это два параллельных документа, но противоречить один другому они не должны».
По теме:
В генеральный план Ялты внесут корректировки
Фото: Ялта-24
По ее словам, именно в связи с этим городские власти приступают к работе над корректировкой Генерального плана, понимая, что это «достаточно живой документ».
«Несмотря на то, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, он разрабатывается на 20 лет, но тем временем происходят изменения в законодательстве, дополняются муниципальные программы социально-экономического развития по различным направлениям, что, безусловно, должно тут же отражаться в этих документах», - уточнила Елена Орлинская и добавила: «Поэтому их корректировка – вполне нормальный, естественный процесс».
Главный архитектор также сообщила, что часть изменений, которые предполагается внести в Генплан, не требует их обсуждения на публичных слушаниях. «Однако все уточнения и корректировки, связанные с зонированием, должны быть предварительно утверждены ялтинцами», - добавила она, обратив внимание, что эту работу по гарантийным обязательствам должны провести разработчики документа, что значительно ускорит процедуру корректировки документа.
По материалам пресс-службы администрации Ялты
