Жители дома № 40 по улице Блюхера в Ялте потребовали вернуть им в качестве придомовой территории часть земельного участка, арендованного коммерческой фирмой 15 лет назад.
Как пояснил заместитель главы администрации Ялты Виталий Оганесян, согласно протоколу общего собрания жильцов от 23 мая они приняли соответствующее решение единогласно.
«Этот земельный участок был арендован коммерсантами, по их собственному уверению, через конкурс в 2004 году и изначально по целевому использованию предназначался для строительства аквапарка. Хотя фирма особо и не скрывала своего намерения построить здесь комплекс многоэтажных жилых домов», - напомнил предысторию конфликтной ситуации Виталий Оганесян, отметив, что местные жители изначально возражали против таких планов.
Тем более, уточнил он, жильцы дома № 40 по улице Блюхера обращали внимание, что арендаторам отошла часть их дворовой территории, на которой располагалась какая-никакая детская площадка, а в перспективе они рассчитывали на оборудование и спортивной.
«И хотя коммерсанты неоднократно обещали обустроить эти социальные объекты за свой счет, на протяжении 15 лет в этом направлении ими не было сделано практически никаких шагов», - отметил заместитель главы администрации города, уточнив, что все это время фактически не использовался и весь арендованный участок, хотя арендная плата вносилась исправно.
По его словам, попытка изменения целевого назначения участка арендатором производилась в 2016 году. Но затем вид разрешенного использования земли снова был определен как «спортивные сооружения», что в настоящее время не позволяет строить здесь многоквартирный дом. Фирма не смогла добиться такого разрешения, в том числе и благодаря активности жильцов улицы Блюхера, и у арендатора нет даже декларации на начало строительства.
В то же время Виталий Оганесян акцентировал: в целях сохранения баланса интересов местных жителей и инвестора, выразившего готовность разделить земельный участок и вернуть часть территории ялтинцам, власти готовы идти на компромисс.
«Администрация против многоэтажной застройки в этом месте и полностью на стороне горожан. Но дабы не уходить в долгие судебные процессы, город может рассмотреть возможность возведения домов на оставшейся арендатору части территории. Это самый оптимальный вариант. Конечно же, строения должны соответствовать всей градостроительной документации. Мы к диалогу готовы, однако на ультиматумы поддаваться не будем», - заключил Виталий Оганесян.
По материалам пресс-службы администрации Ялты
