Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) поддержал позицию Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о нецелевом использовании участков «Испанской деревни» в Алупке.
«По поручению главы РК Сергея Аксёнова, специалисты Управления государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга комитета провели в 2018 году серию проверок соблюдения норм земельного законодательства в южнобережном городе на территории более 10 000 кв. м, именуемой «Испанской деревней». В ходе мероприятий был выявлен ряд нарушений», - рассказал редседатель Госкомрегистра РК Александр Спиридонов.
Однако, по его словам, все предписания и постановления о назначении административных штрафов инспекторов Госземнадзора представителям юридического лица-нарушителя ООО «Черномор-Инвест» удалось обжаловать в судах первой и апелляционной инстанции. Не согласившись с вынесенными судебными актами, Госкомрегистр направил кассационную жалобу в Арбитражный суд Центрального округа в Калуге.
«Наши специалисты дополнили материалы дела подтвержденными данными о передаче ряда помещений в «Испанской деревне» физическим лицам. То есть, речь уже идет о полноценной коммерческой деятельности. При этом вид разрешенного использования на арендуемых участках предполагает лечение и оздоровление людей, что абсолютно противоречит продаже жилья. Судебным органом высшей инстанции материалы направлены на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Крым. Нарушителям по прежнему грозят штрафы в сотни тысяч рублей. Госкомрегистр продолжает контролировать ход данного дела и работать над доказательством вины указанного юридического лица», - заключил Александр Спиридонов.
В мае 2016 года администрация Ялты отменила давнее решение Алупкинского горсовета о передаче земельного участка площадью 1,092 га в аренду ООО «Черномор-Инвест» для строительства корпусов санатория-профилактория (ред. - по сути, комплекс апартаментов «Испанская деревня») в районе санатория «Южнобережный».
Накануне глава даминистрации Ялты Алексей Челпанов заявил, что «намерен снести на набережной Алупки так называемую «Испанскую деревню» – эллинги, которые буквально изуродовали не только прибрежную зону, но и пляжи».
