Накануне на заседании комитета по имущественным отношениям повторно рассмотрели проект решения городского совета «Об утверждении генерального плана муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым».
Председатель комитета Альберт Куршутов обратил внимание, что ранее депутатам были направлены предложения о внесении изменений в проект генплана, которые были отработаны совместно с разработчиком проекта.
«Это перечень земельных участков, внесённых в ЕГРН со статусом «временный», дооформление которых будет невозможно после утверждения генплана ввиду нахождения в зелёных зонах города и других зонах, где размещение жилья невозможно, а также перечень земельных участков, предположительно ранее предоставленных для строительства ИЖС, вид разрешённого использования которых на данный момент соответствует среднеэтажной или многоэтажной жилой застройке», - пояснил Альберт Куршутов, которого цитирует пресс-служба горсовета.
В ходе заседания член комитета Алексей Яковенко предложил территорию земельных участков, ранее предоставленных для строительства ИЖС, вид разрешенного использования которых на данный момент соответствует среднеэтажной или многоэтажной жилой застройке и на которых построены здания этажностью более трех этажей, учесть в генеральном плане как зону спорной градостроительной ситуации, где возможно регулирование и (или) уточнение территориальных зон правилами землепользования и застройки с разработкой документации по планировке территории без изменения функционального зонирования генерального плана с учётом заявлений юридических и физических лиц или муниципальных инициатив.
«Такая мера позволит обеспечить в будущем возможность привести строения в части размещения элементов благоустройства (детских площадок, парковочных мест и т.п.) и инженерных сетей в соответствие с действующими строительными нормами и правилами», - подчеркнул Алексей Яковенко.
В завершение обсуждения члены комитета рекомендовали председателю Ялтинского городского совета вынести данный проект решения на сессию горсовета с учётом предложений и замечаний депутатов.
«При принятии генплана очень важно предусмотреть всё до мелочей, чтобы максимально отработать спорные и сложные вопросы в интересах людей. Этот важный градостроительный документ должен работать на благо региона и его жителей», - подчеркнул Альберт Куршутов.
Как сообщалось, генеральный план Ялты депутаты планируют утвердить 3 декабря на очередной сессии городского совета. С проектом решения можно ознакомиться здесь.
По теме:
Не все депутаты готовы проголосовать за проект генплана Ялты и схему дислокации НТО
