Глава администрации Алексей Челпанов заявил, что незаконную многоэтажку по ул. Щорса, 8-Е, по которой ранее было принято решение Верховного суда Республики Крым, не целесообразно сносить.
Об этом он сказал в комментарии корреспонденту Ялта-24, проинспектировав окончание первого этапа реконструкции Приморского пляжа.
«Сноса не будет. К сожалению, этот вопрос освещается в определенном преломлении. В чем преломление? Дом (по адресу: ул. Щорса 8-Е) был построен на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), это частная собственность. Потом в последующем появился собственник близлежащего строения, который инициировал судебный процесс. Действительно сейчас проходит судебные разбирательства по этому вопросу. Но никто не говорит о том, что государство на демонтаж дома должно выделить 40 миллионов рублей», - отметил Алексей Челпанов.
По его мнению, сносить многоэтажку политически нецелесообразно, учитывая, что в Ялте есть люди, нуждающиеся в жилье уже сейчас, и собственник готов передать городу четыре этажа здания.
«Дом находится не в центральной части Ялты, он в принципе вписан в ландшафт, и застройщик осознал, что построил здание с нарушениями, и поэтому готов передать половину дома, а именно четыре этажа, в дар муниципалитету для того, чтобы переселить туда нуждающихся в жилье людей. У нас есть погорельцы, есть аварийное общежитие «Звездочка». Поэтому снос политически нецелесообразен», - пояснил Алексей Челпанов.
При этом он обратил внимание на строение «Профессионал», расположенное рядом, «которое в два раза выше и находится на реке». По мнению главы администрации Ялты, оно «больше просится под снос».
Вспомнил Алексей Челпанов и капитальные объекты на улице Игнатенко, «построенные с нарушениями на территории «Зеленхоза», и незаконно поставленные на кадастровый учет», а также навесы на городском пляже, «после реконструкции которых, появились капитальные строения». Напомнил он об огромном и шикарном парке санатория Кирова, «распроданного по кускам под частную собственность в определенный период».
Глава администрации Ялты также порекомендовал съездить в поселки, где, по его словам, «намного больше сейчас возводится спорных и безобразных строений, режущих глаз и вызывающих общественный резонанс».
«Нам, прежде всего, нужно думать о том, как всю эту землю для муниципальных нужд передать обратно государству, думать о том, как снести незаконные объекты и увеличить количества зон, которые бы помогли развивать туристическую и инвестиционную привлекательность, - заявил Алексей Челпанов. - А в случае с домом по ул. Щорса, 8-е – это формальный повод, конфликт двух соседей. То есть идет определенная генерация со стороны близлежащего соседа, который хочет иметь хороший вид (ред. – из окна). И действительно, де-юре, нарушения есть, но моя личная позиция: найти правовой путь и не сносить дом, и это не в интересах застройщика, а в интересах горожан».
Глава администрации Ялты также акцентировал внимание на том, что если решение Верховного суда начнут все же исполнять, и здание снесут до трех этажей, под ИЖС, то участок с недостроем собственник выставит на продажу.
«Все должны понимать процедуру: Федеральная служба судебных приставов, после того как произведут процедуру сноса, должна взыскать с застройщика деньги для компенсации затрат на демонтаж. Тогда, уверен, участок выставят на продажу, и неизвестно, кто и когда его выкупит, и что в итоге там появится в дальнейшем», - пояснил Алексей Челпанов, добавив, что сложившаяся ситуация – «эхо украинской истории».
Глава администрации также высказал свою принципиальную позицию о запрете строительства многоквартирных домов на территории столицы ЮБК.
«Ялта уже перенасыщена многоквартирными домами. Задача инвестора заработать, это «короткие» деньги, они быстро окупаются. И желающих приобрести в Ялте квартиры, не с целью проживания, а с целью вложения средств, достаточно много. Этот рынок востребован. Моя позиция: стройку запретить. Вместо этого разрешить рекреацию в пляжной зоне и в исторических частях региона. А по тому, с чем мы столкнулись, конечно, нужно включать логику и принимать целесообразные решения», - заявил Алексей Челпанов.
