Срочный выкуп домов, дач, участков могут себе позволить далеко не все инвестиционные агентства недвижимости. Это обусловлено рядом факторов. Во-первых, такие объекты не популярны среди покупателей, поэтому компания сильно рискует при выкупе, поскольку в будущем ей будет сложно найти покупателей.

Во-вторых, рынок загородной недвижимости нельзя назвать развивающейся структурой. Если квартиры постепенно растут в цене, то загородные дома и участки всегда сохраняют примерно одинаковые ценовые категории.

И, в-третьих, наблюдаются определенные налоговые и другие сопутствующие издержки. Поэтому компания изначально много потеряет, если будет выкупать недвижимость по примерно равным рыночным ценам.

В связи с перечисленным, большинство агентств недвижимости не готовы заплатить за дома, дачи или дачные участки больше, чем 60-70% от рыночной стоимости. Поэтому нужно учитывать серьезные потери при заключении соответствующей сделки.

Как работает срочный выкуп?

Продавцы недвижимости должны понимать, зачем агентства предоставляют соответствующую услугу. Она заключается в следующем:

1. Сначала компания выкупает объект. Обычно сделка оформляется на одного из сотрудников предприятия, поскольку переоформление прав собственности на юридическое лицо сопровождается дополнительными сложностями, от которых обе стороны хотели бы отказаться.
2. Переоформляются документы. Только после того, как покупатель получит права собственности, он сможет распоряжаться недвижимостью. В частности, компания сможет найти реального покупателя на объект, равно как предлагать его по нормальным рыночным ценам.
3. Подыскивается прямой покупатель и заключает сделка. При этом агентство недвижимости уже предлагает свою собственность, равно как обеспечивает полную юридическую поддержку при заключении сделки. Такие выгодные условия сотрудничества привлекательны для покупателей, поэтому они повышают интерес к предложению.

Таким образом, агентству должна быть выгодна сделка. Поэтому цены на недвижимость при предоставлении услуги срочного выкупа настолько сильно падают. Но часто именно этот способ является единственным возможным для быстрого получения денег.

Компания «Ассистент Недвижимость» обеспечивает своих клиентов самыми лучшими условиями для взаимодействия. Также только здесь можно найти самые высокие цены при использовании услуги срочного выкупа.