Кечину Ивану Анатольевичу и его жене Валентине Петровне при выходе из своего дома всегда приходиться с собой брать паспорта. Собрались они прогуляться по лесу, позагорать на пляже или просто выйти в магазин за хлебом, удостоверения личности обязательно должны быть при них, иначе без документов назад в свое жилье им не попасть. Запрещено им приглашать к себе в гости друзей и родственников.

Строгий пропускной режим для Кечиных начал действовать с 2014 года, когда санаторий «Пограничник», на территории которого уже более 25-ти лет и проживает ялтинская семья, было отдано Республикой Крым в безвозмездное в пользование Федеральной службе безопасности. Сегодня супруги в любой момент могут оказаться на улице.

Иван Кечин родом из Красноярского края, по специальности аккордеонист-аккомпаниатор, в свое время был руководителем народного хора. Однажды приехал в Ялту с концертами, выступал в различных учреждениях, и когда ему предложили остаться работать в санатории (ред. – на тот момент доме отдыха) «Пограничник», организовать в здравнице самодеятельность, он с удовольствием согласился.

Артисту и его супруге предоставили жилье, а также поставили в очередь на получение собственной квартиры. Иван Анатольевич проработал в здравнице десять с лишним лет. В 1993 году, после перестройки, когда Крым перешел под юрисдикцию Украины, его сократили, и как следствие, убрали из числа претендентов на улучшение жилищных условий. В итоге семья, на тот момент уже из четырех человек, осталась при старых «квадратных метрах». Однако Кечину в этом же году, по согласованию с жилищной комиссией санатория, удалось присоединить к своей комнате два пустующих по соседству помещения. Учитывая, что дети были разнополые, это было вполне логично, и не противоречило украинскому законодательству. В итоге семейство заняло дом общей площадью 116 квадратных метров.

Украинское время

Все было тихо и спокойно до 2002 года, пока руководителем «Пограничника» не стал Черный Иван Петрович. Вступив в должность, он в категоричной форме заявил, что дом по адресу: поселок Ливадия, улице Севастопольское шоссе № 4/2, расположенный на территории санатория, семья Кечиных занимает незаконно и потребовал его освободить.

«В ответ я потребовал равноценное жилье. Сначала мне ничего не давали, а потом предложили квартиру площадью 40 квадратных метров. Я проконсультировался с юристом, и тот сказал, что по существующему украинскому законодательству, учитывая количество членов семьи, жилье должно быть большего размера и посоветовал смело обращаться в суд с целью приватизации дома. Я так и сделал», — рассказывает Иван Кечин.

В то время в доме было централизованное отопление и горячая вода, но как только были поданы иски в суд, коммунальные услуги администрация санатория отключила. Иван Анатольевич был вынужден купить и установить электробойлер, восстановить печь, чтобы отапливать помещения, а также закупать газ в баллонах для приготовления пищи.

Приватизировать жилье при Украине семейству Кечиных не удалось. Удачно было пройдено три инстанции. На следующих этапах у оппонентов появился юрист, который начал «расшатывать» положительные решения. В итоге судебные разбирательства продолжались более десяти лет. Материалов дела к марту 2014 года накопилось 15 томов.

Интересно, что на одной из стадий разбирательств, в 2005 году, военный прокурор Украины от имени Администрации государственной пограничной службы подал иск в Хозяйственный суд Крыма, в котором утверждал, что дом, в котором проживает семья Кечиных, является котельной. Удивительно, но Фемида за одно заседание поддержала данный иск. Более восьми лет понадобилось, чтобы доказать, что указанное помещение является жилым. Лишь 14 августа 2014 года, уже под юрисдикцией России, Севастопольский Апелляционный Административный суд удовлетворил апелляционные жалобы ответчиков.

Наши дни

С лета 2014 года ситуация для Кечиных усугубилась. Новый директор санатория установил для всех членов семьи пропускной режим. На проходной каждый из них, каждый раз, прежде чем пройти к своему жилью, должен дежурному предъявить паспорт, причем только оригинал.

«Нам было сказано, что мы уже находимся на территории ФСБ России, с соответствующим правовым режимом, что вход на данную территорию осуществляется только по пропускам. И, мол, именно поэтому от нас требуют на входе постоянно показывать паспорт. Это полный абсурд! Ведь этот документ необходим для подтверждения личности, я свою личность не скрываю, там знают, кто я такой», — возмущается Иван Кечин.

19 января у Ивана Анатольевича был День рождения. Но пригласить к себе домой друзей и родственников он не смог, так как посторонним вход на территорию здравницы запрещен. Не пустили в дом Кечиных даже невесту сына Виктора. Молодым пришлось арендовать жилье.

Наученный горьким опытом Иван Кечин, зная, что что к нему летом должен приехать двоюродный брат, начал планировать прием гостя заранее. Для этого он заблаговременно руководству «Пограничника» направил целую кипу документов: заявление соответствующего содержания, копию свидетельства о рождении своей матери, копию свидетельства о рождении матери брата, копию своего паспорта, копию паспорта брата. Но эффекта никакого. Родственнику пришлось снимать квартиру неподалеку.

«Если я заезжаю на машине, охранники заставляют открывать багажник, все проверяют, как будто я террорист какой-то, — с горечью рассказывает Иван Кечин. – В доме у меня печное отопление, приехал грузовик с дровами, но его не пропустили, не дали возможность в моем дворе произвести разгрузку. В августе 2016 года, 13 числа, поехал на рынок, купил много продуктов, сумки были тяжелые, но мне не разрешили проехать к дому. Пришлось все носить прямо от проходной. Тогда шел дождь, в итоге промокли с супругой «до нитки».

В течение весны и лета 2016 года руководство санатория на имя Ивана Кечина прислало три письма с требованием освободить жилой дом, без предоставления аналогичного жилья.

«В настоящее время вы и члены вашей семьи неправомерно проживаете в служебном помещении, расположенном на режимной территории, и следовательно, нахождение на ней посторонних лиц строго запрещено», — говорится в письме от 21 июня.

В нем также указывается, что так как ранние уведомления с просьбой в сроки до 4 мая, а затем 20 мая 2016 года добровольно освободить дом были проигнорированы, возникает необходимость решения вопроса в принудительном порядке. Кроме того, в документе обозначается новый крайний срок добровольного выселения – 1 июля 2016 года.

«На эти письма я отреагировал, написал, что мне выселяться некуда, другого жилья у меня нет. На что мне ответили: это не наши проблемы, ФСБ не может гражданским лицам покупать квартиры», — рассказывает Иван Кечин.

С тех пор в здравнице поменялся руководитель, и новых уведомлений о выселении пока не приходило. Что будет дальше, пока непонятно.

Закрытый военный городок

В последнем послании с требованием к семье Кечиных освободить дом администрация «Пограничника» ссылается на решения Ялтинского городского суда, а также Крымского Верховного суда. Обе инстанции единогласно отказали Ивану Кечину в удовлетворении требований о возложении на санаторий обязанности заключить с ним договор о передаче ему дома в порядке приватизации. Однако здесь стоит отметить, что постановления принимались на основе разных доказательств.

Так, Ялтинский городской суд не удовлетворил иск, потому что спорное жилое помещение, являющееся имуществом Республики Крым, и размещенное на территории санатория «Пограничник», имеет статус служебного. В свою очередь Верховный суд Крыма, рассмотрев апелляцию, говорит, что это не так и делает вывод: санаторий «Пограничник» — это закрытый военный городок.

«Судебная коллегия считает необходимым исключить из мотивированной части решения суда первой инстанции вывод о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного и в этой связи не подлежит приватизации, поскольку из определения Апелляционного суда АР Крым от 3.12.2012 следует, что спорное жилое помещение не было в установленном на тот период порядке отнесено к служебным помещениям или общежитию, в связи с чем такого статуса не имело. При этом, указанное не исключает выводы суда о недопустимости приватизации спорного жилого помещения, поскольку оно находится в закрытом военном городке», — говорится в постановлении Фемиды.

«Почему суд делает вывод, что «Пограничник» — это военный закрытый городок, непонятно. Ведь решение о его формировании принимается правительством Российской Федерации. На сегодняшний подобных решений нет», — уверенно заявляет Иван Кечин.

Что дальше?

Иван Кечин продолжает бороться за свой дом. На протяжении многих лет он самостоятельно ухаживал и содержал его, благоустраивал: менял прогнившие полы, сантехнику, неоднократно чинил крышу, производил другой текущий ремонт.

В стремлении сохранить свой семейное гнездо, в течение трех лет с просьбой разобраться в его ситуации и оказать помощь, он писал письма главе Крыма Сергею Аксенову, председателю Государственного совета Владимиру Константинову, президенту Российской Федерации Владимиру Путину, Андрею Козенко — ныне депутату Государственной Думы, в прокуратуру страны, обращался в ЛДПР и к уполномоченному по правам человека. Уже в российской действительности переписка с различными ведомствами и судебными решениями насчитывает около 120 документов.

Знают о трудностях семьи Кечиных и местные власти. На просьбу Ивана Анатольевича принять жилье, в котором он проживает, в муниципальную собственность, глава администрации Андрей Ростенко отреагировал положительно. Город еще в 2015 году информировал о сложившейся ситуации Михаила Шеремета, на тот момент Первого заместителя главы Крыма, а ныне депутата ГД, а также направил обращение в Федеральную службу безопасности РФ обращение о возможности передачи дома, расположенного на территории санатория «Пограничник», в собственность Ялты.

«Передача жилья в порядке приватизации в пользу граждан – это один юридический аспект, а то, что жилье подлежит передаче в муниципальную собственность – совсем другой. Но этого не произошло, и не происходит, что противоречит постановлениям Совета министров,а также статье 18 федерального закона о приватизации жилья в России», — уверенно заявляет Иван Кечин.

Конечно же, вполне возможно, оппоненты могут привести свои юридические доводы по данному вопросу. В то же время сам факт того, что Верховный суд Крыма принимает решение не удовлетворять иск семьи Кечиных о приватизации дома, основываясь в первую очередь на том, что санаторий «Пограничник» — это закрытый военный городок, кажется абсурдным.

Свои действия в отношении семьи Кечиных в руководстве «Пограничника» объясняют тем, что «санаторий является режимным объектом, и поэтому влечет установление ограничений по доступу на объект и пребыванию на нем лиц, не имеющих установленную форму допуска к работе со сведениями, составляющими государственную тайну».

«Какое я имею отношение к этим сведениям?  Ио каких секретах может идти речь, если каждый сотрудник ФСБ подписывает согласие о неразглашении информации? – недоумевает Иван Кечин. – В здравницу в летний сезон приезжают отдыхать целые семьи сотрудников данного ведомства, продаются и коммерческие путевки. А моих родственников не пускают…»

Кечины, в стремлении остаться в доме, в котором они прожили более 25 лет, и приватизировать его, прошли почти все инстанции. Осталась последняя – Европейский суд.

 НОВОСТИ Ялта-24 | Новости Крыма