Крымчане все чаще приобретают жильё за рубежом. Если несколько лет назад недвижимость покупалась с целью летнего отдыха на территории Европы, то сегодня многие рассматривают варианты получения ВНЖ. Лидирующие позиции по количеству российских инвестиций занимает Испания.

Во-первых, государство является экономически стабильным. Во-вторых, финансовый вклад в коммерческие структуры поощряется оперативным оформлением вида на жительство.

ВНЖ по простой схеме

Согласно закону 2017 года, для упрощения формальностей, касающихся получения документа, необходимо сделать инвестицию в размере от 500 тыс. евро. Если человек приобретает виллу в Барселоне, стоимость которой равняется указанной сумме, то ВНЖ ему обеспечен. При этом привилегию получает не только инвестор, но и вся его семья. Радует факт, что такое крупное вложение власти не требуют делать сразу. Можно вкладывать частями в разную недвижимость Испании до тех пор, пока общая сумма не достигнет полумиллиона евро.

Какие плюсы вида на жительство

Испанская карта – это первый шаг для получения гражданства. Она предоставляет право семье вложившегося в недвижимость россиянина пребывать на территории страны 2 года. По истечении данного срока документ обновляется. В дальнейшем повторение процедуры требуется один раз в 4 года. Когда все домочадцы досконально выучат испанский язык, перспективы расширяются вплоть до подачи документов на ПМЖ.

Нюансы при оформлении собственности

Стать владельцем жилья в Испании может как резидент страны, так и приезжий. Для этого достаточно открыть банковский счет и внести первый платеж, составляющий 10% от стоимости виллы. После резервации объекта со счета регулярно будет взиматься указанная в документах сумма. Помимо внесения денег за недвижимость, придется заплатить налоги на добавленную стоимость, передачу собственности, рассчитаться за услуги нотариуса. Затраты составят около 7% от цены самой недвижимости. Кроме этого, новый владелец особняка обязан ежемесячно оплачивать коммунальные услуги, куда входит вывоз мусора, чистка бассейна, уборка территории.

Предприимчивые ялтинцы предпочитают стать собственниками квартиры или особняка за рубежом и сдавать жилье в аренду. Схема позволяет пользоваться привилегиями ВНЖ и получать прибыль. Сегодня заграничная недвижимость по-прежнему остается одним из самых надежных вариантов вложения капитала.