Как проходит приватизация жилья?

Любому гражданину России доступна возможность приватизации объекта недвижимого имущества. Но стоит учитывать, что эта возможность доступна только один раз в жизни.

Приватизация жилья представляет собой сделку, совершенную на рынке недвижимости, в результате которой объект недвижимого имущества переходит из государственной собственности в частную. Данная возможность впервые появилась в 1991 году. Некоторое время эта процедура имела временные рамки. Но благодаря специальному указу президента России приватизация недвижимости продлена без ограничения по времени. Тем не менее есть несколько моментов, которые ограничивают возможности приватизации.

Ограничения на приватизацию

Приватизация недвижимого имущества запрещена в следующих случаях:

• на природоохранных территориях;
• на территории военных и прочих закрытых поселений;
• для недвижимого имущества, которое находится в аварийном состоянии;
• для недвижимости, которая стоит в очереди на плановый снос;
• для недвижимости, предназначенной для выполнения временных работ.

Как приватизировать квартиру в 2019 году?

Для того чтобы приватизировать недвижимое имущество без каких-либо проблем, рекомендуется воспользоваться услугами агентств недвижимости. Кроме приватизации, эти организации предоставляют и целый ряд других услуг. Так, в сферу их деятельности входит продажа квартиры в собственности, комплексное юридическое сопровождение сделок, срочный выкуп и т.д.

Возвращаясь к приватизации, стоит заметить, что для проведения этой процедуры понадобится подготовка нескольких документов: ордера, техпаспорта, кадастрового паспорта, выписки из лицевого счета, справки из ЕГРП/БТИ и письменного отказа. Большую часть из перечисленных документов можно получить в Бюро технической инвентаризации. Также часть документов оформляется в Паспортном столе и муниципальной администрации.

Кроме перечисленных документов, каждый член семьи, проживающий в приватизируемой квартире, должен нотариально оформить свое согласие на проведение данной процедуры. Для завершения приватизации необходимо оплатить государственную пошлину и поставить уже приватизированный объект недвижимости на учет в Бюро технической инвентаризации. Для подтверждения завершения данной процедуры необходимо получить договор о передаче жилья в собственность.