Едва в собственности появляется земельный участок, как начинается поиск людей, способных не только построить дом, но и благоустроить территорию вокруг него. Изучая предложения строительных и ландшафтных фирм, опытный землевладелец часто пытается хотя на чем-нибудь сэкономить. Вот, например, пункт «топографическая съемка», зачем на это деньги тратить, участок маленький, все на виду и без карты. Так невольно закладываются ошибки и в строительстве здания, и в формировании ландшафта будущего сада.
Основа будущего сада
Грамотно спроектировать будущий сад без квалифицированно проведенной топографической съемки практически невозможно. Что такое топография – это перечень особенностей данной местности. С помощью топографической съемки определяются не только рельеф участка, его точные размеры, но и точное положение, формы и размеры природных и имеющихся архитектурных объектов. В результате получается точная карта участка, на которой обозначены все особенности рельефа, местоположение каждого растущего дерева или кустарника, каждого водного или архитектурного объекта. Причем отмечается не только перепад высот рельефа территории со всеми уклонами, высотами, болотистыми участками, строениями, водными объектами и существующей растительностью, но и высоты всех объектов на участке. Таким образом, вы получаете подоснову как для строительства капитальных зданий, так и разбивки сада. В Севастополе заказать топографическую съемку Вы можете в кадастровом центре «СКОРОХОД», подробнее на сайте https://sev-kad.ru/geodeziya/topograficheskaya-s-emka.html.
Топографическая съемка важна не только для освоения нового участка, но и для реставрации старых садов, ведь она позволяет не только определить возрастной состав древесных пород, но и места засыпанных прудов, бывших дорожек и т. д. Для грамотного использования общественной территории – строительства подъездных путей и озеленения внешнего палисадника – производится топографическая съемка прилегающих земель.
Определяя место расположения дома, архитектор учитывает данные топографической съемки, совместно с ландшафтным архитектором составляет проект озеленения и благоустройства участка. Топографическая подоснова позволяет максимально точно рассчитать планируемые инженерные работы: земляные и дренажные, перемещение грунта, террасирование, вертикальное озеленение и т.д.; грамотно спроектировать и построить дорожки и площадки, водные объекты и сооружения малых архитектурных форм.
Обеспечивает точность
Абсолютно плоский участок – удел новых земель на бывшей сельскохозяйственной пашне. Он скушен и неинтересен. А главное, весьма сложен для создания сада в пейзажном стиле. Другое дело участок со сложным рельефом, лесными деревьями. В нем уже самой природой заложена основа для будущего сада, нужно только почувствовать эту красоту и лишь слегка подправить ее, приспособить для существования своей семьи.
Но этот вариант земельного участка как раз и требует тщательной топографической съемки. Она поможет наиболее эффективно использовать перепад высот рельефа, создать пологие склоны, укрепленные подпорными стенками, эффектные лестницы, найти самое оптимальное место для искусственного водоема и ручья...
Не менее важен и топографически точный дендроплан, который позволяет сохранить ценные деревья и грамотно разместить новые посадки и цветники. Естественные склоны, по-разному освещаемые в разное время суток, важно заселить такими растениями, которые наиболее подходящие для этих мест. В естественные низины целесообразно отвести ливневые воды и дренажные системы и устроить либо водоем, либо болотце, заселенное растениями.
